A Jász utca 72. szám alatt február 11-én lerakták az új önkormányzati ciklusban is
folytatódó bérlakásépítési program következő épületének alapkövét, és várhatóan még
augusztusban elkezdődhet egy másik, Petneházy utcai bérház építése. Ezek együttesen
százkét új lakást jelentenek.
Újabb bérlakások építését vállalja ebben az önkormányzati ciklusban a XIII. kerület
– jelentette be dr. Tóth József polgármester február 11-én a Jász utca 72. szám alatti,
35 lakásos bérház alapkőletételénél. Hangsúlyozta, „a rövid és a hosszú távú kerületstratégiánknak
is része a lakáskoncepciónk, amelynek példaértékűségét éppen az bizonyítja, hogy
számos pénzügyi elemzés is kitér arra: változtatni kell azon, hogy a lakáskérdést
Magyarországon rábízzuk a piaci mechanizmusokra. A városrész már az elmúlt 20-25
évben is ezt képviselte és képviseli jelenleg is a lakásprogramjával, amelynek csak
néhány elemét említem: bérlakásépítés, lakóépület-felújítási program épületanalízis
alapján, fecskeház-program fiataloknak, lakbér- és a lépcsőzetes lakáshoz jutási
koncepció – utóbbi lényege, hogy egy lakás megépítésével több család lakhatási helyzete
is javul.”
A Jász utca 72. szám alatti új bérház alapkőletételénél dr. Tóth József arról is
beszélt, hogy ezt a környéket ugyancsak az értékőrzés és a megújulás jellemzi. A
száz százalékban önkormányzati tulajdonú beruházás során fontos szempont, hogy az
épület megfeleljen a passzívház kritériumainak, hiszen a kerület elkötelezte magát
a korszerű és környezetbarát energetikai megoldások mellett. 2002 óta – Budapesten
egyedülálló módon – eddig 11 helyszínen 632 önkormányzati lakást épített a városrész,
minderre mintegy tízmilliárd forintot fordított, és 30 ezer négyzetméternél nagyobb
lakásfelületet adott át a bérlőknek. Több mint ezer családnak tette lehetővé idáig,
hogy jobb életkörülmények között lakhassanak az új bérlakásokban. „Szeretnénk magas
életminőséget biztosítani a XIII. kerületieknek, az önkormányzat ehhez a dinamikus
fejlődést biztosítja” – fogalmazott a polgármester.
A kerület az új ciklusban is folytatja a 2002 óta országosan is egyedülálló bérlakásépítési
programját. Ennek keretében épül föl a Jász utca 72. szám alatt a 35 lakásos ház.
Az épületen belül egy-, másfél, két- és háromszobás, jellemzően 35–40, 50–55 és 65–70
négyzetméter alapterületű összkomfortos ingatlanok lesznek. A minimális alapterület
minden esetben meghaladja a 35 négyzetmétert. Az önkormányzat esélyegyenlőségi szempontjai
szerint két lakást mozgáskorlátozottaknak terveznek. Minden otthonhoz tartozik majd
egy parkoló, a 35-ből kettő ugyancsak akadálymentesített. Az épületnek egy pinceszintje,
két felszín feletti, ötemeletes (liftes) lakótömbje lesz.
Az új bérház területe a Jász utca–Fáy utca–Forgách köz–Zsinór utca által határolt
tömb közbenső része, amelynek érdekessége és egyben külön értéke is, hogy a hátsó
kertje egy játszótérrel szomszédos.
A 35 lakásos, száz százalékban önkormányzati tulajdonú épület megvalósítása során
fontos szempont, hogy megfeleljen a passzívház kritériumainak. A városrész már jó
ideje elkötelezett a korszerű és környezetbarát energetikai megoldások mellett –
ennek immár több példája is látható kerületszerte. Az épület alapozásához eddig háromezer
köbméter földet mozgattak meg és szállítottak el. A cölöpözéshez kétszázhuszonöt
köbméter betont és huszonhárom tonna vasalatot használtak fel összesen másfél kilométer
hosszban. A kivitelezést közbeszerzési eljárás keretében az FK-RASZTER Zrt. nyerte
el. Az építés költsége 2,8 milliárd forint.
A következő kerületi bérlakásberuházás a Petneházy utca 90. szám alatti ingatlanon
valósul majd meg, ez az önkormányzati bérház 67 lakásos lesz. Az előkészületek a
tervek engedélyeztetésénél tartanak, a kivitelezés várhatóan idén augusztusban kezdődhet
el.
K. A. I.
Az elmúlt öt év kerületi bérlakásberuházásai
Az előző önkormányzati ciklusban – a Lendületben a XIII. kerület nevű program keretében
– épült fel a Kartács utca 14. szám alatti ötemeletes lakóház, amely ugyancsak száz
százalékban települési tulajdonú. Benne a 23 lakás jellemzően egy- és kétszobás.
Az épület szintén megfelel a passzívház kritériumainak. Az udvar parkosított. A területen
több fát, bokrot és lágyszárú növényt ültettek, a tetőteraszokra dézsás növények
kerültek. Az udvaron egy harminc méter magas nyárfát is sikerült megóvni a kivitelezés
során. Az építés költsége 961 millió forint volt. Az előző ciklushoz kötődik a többszörösen
díjazott Klapka Központ megvalósítása is. Az épület újrafogalmazta a Kassák Lajos
utca–Klapka utca–Tüzér utca–Pattantyús utca által határolt terület mikrokörnyezetét.
A 4,3 milliárd forintos, száz százalékban önkormányzati beruházásban felépült Klapka
Központ a legkorszerűbb építészeti elképzelések megvalósítása mellett a környezettudatos
gondolkodást is tükrözi. A beruházás részeként adtak át az épületben 33 kiváló minőségű
önkormányzati bérlakást.
Lendületben 2.0
A képviselő-testület január 9-ei ülésén elfogadta a 2019–2024 közötti integrált ciklusprogramjának
céljait, főbb szempontjait, feladatait. Az új stratégiai és gazdasági program elnevezése,
a Lendületben 2.0 arra is utal: a városrész épít a korábbi, Lendületben a XIII. kerület
című ciklusprogram eredményeire, megtartja annak fejlesztő és innovatív szemléletét,
ugyanakkor új célokkal és feladatokkal igazodik az új kihívásokhoz. Az önkormányzat
számára továbbra is elsődleges a kerületben élők szolgálata, a felelős gondolkodás,
az értékteremtés, a fejlesztések, a hagyományok megóvása. A program feladatokra lebontva
tartalmazza – sok más mellett – azt, hogy a városrész hogyan fejleszti tovább a helyi
egészségügyi ellátórendszert, miként folytatódik az egyedülálló bérlakásépítési program,
hogyan emelhetik az „okos” technológiai megoldások a közszolgáltatások színvonalának
minőségét. A Lendületben 2.0 megvalósításakor az önkormányzat – miként az előző években
is – kiemelt figyelmet fordít az itt élők véleményére, partnerségre törekszik a civil
szervezetekkel. Mindezek alapjául szolgál a módosított Hosszú Távú Fejlesztési Koncepció,
amely 2033-ig rendelkezik elképzelésekkel a kerület fejlesztési irányairól.
